Иногда люди, приобретая жилье в ипотеку, не задумываются о том, что однажды не смогут ее выплатить. И, когда наступают тяжелые кризисные времена, встает острый вопрос о продаже квартиры, находящейся в ипотеке.
Законодательство Российской Федерации позволяет продажу ипотечного жилья, при наличии для этого веских оснований.
Среди оснований для продажи ипотечного жилья можно выделить основные:
- отсутствие возможности выплаты ипотеки, в том числе по причине потери работы;
- семейный и личные обстоятельства, в том числе по причине развода, переезда и других факторов.
5 основных способов продажи ипотечной квартиры
- Досрочное погашение долга за счет средств покупателя;
- Продажа квартиры с погашением ипотечного долга в процессе проведения сделки;
- Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом;
- Уступка права требования долга по ипотеке;
- Продажа ипотечного жилья банком при обращении взыскания на объект залога.